Chủ sở hữu có thể sử dụng để an cư, chuyển nhượng, hay ký hợp đồng cho thuê với chủ đầu tư.
Khách nước ngoài quan tâm
Theo nhiều chuyên gia, cùng với Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS (BĐS), thị trường căn hộ cao cấp khởi sắc đã mang đến một làn gió mới trong việc tiếp cận các đối tượng khách hàng đến từ nước ngoài. Nhiều chương trình bán hàng cho người nước ngoài, Việt kiều đã được các chủ đầu tư chú trọng thực hiện.
Theo thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được từ dự án Luxury Apartment nằm trên địa bàn TP. Đà Nẵng, đến nay hơn 70% số căn hộ của dự án đã được bán ra thị trường, thì ngoài nhà đầu tư Việt Nam chiếm đa số, còn có các khách hàng đến từ nhiều quốc gia trên thế giới như Nhật Bản, Singapore, Hong Kong, Anh, Úc, Mỹ, Pháp, Iceland, Phần Lan… Ông Derek Seth Goldberg, khách hàng mua căn hộ của dự án đến từ Singapore cho biết, đây là lần đầu đầu tư BĐS tại nước ngoài.
Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng đã quyết định chọn mua Luxury Apartment, bởi đây là dự án đẳng cấp, sang trọng và việc chủ đầu tư là Alphanam càng khiến ông tin tưởng vào chất lượng của dự án cũng như tỷ lệ lợi nhuận. Tương tự, một khách hàng khác của dự án là ông Yukio Kawate, doanh nhân Nhật Bản chia sẻ, đến Đà Nẵng thường xuyên công tác dài ngày, ông mong muốn sở hữu một căn hộ cao cấp, tiện ích, an ninh đảm bảo, hạ tầng tốt. Và chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn số 1 đối với những người như ông.
Hướng view của dự án Luxury Apartment được nhiều “thượng đế” thích thú
Ông Erik Billgren, quản lý điều hành Savills Việt Nam tại Đà Nẵng cho rằng, thị trường BĐS Đà Nẵng có nền tảng là nghỉ dưỡng, khai thác du lịch; hội tụ tất cả các yếu tố để khách du lịch dừng chân lâu dài. Thành phố đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, đem về nguồn thu đáng kể cho nền kinh tế. Chỉ tính năm 2017, tổng thu du lịch ước đạt 17.870 tỷ đồng. Bởi vậy, đây là “mảnh đất màu mỡ” mà rất nhiều nhà đầu tư nhắm đến, đón đầu cơ hội phát triển trong tương lai. Trong khi, quỹ đất mặt biển Đà Nẵng ngày càng bị thu hẹp thì việc sở hữu một căn hộ tại Luxury Apartment ngay giữa trung tâm thành phố du lịch là lựa chọn thông minh.
Trên thực tế, Luxury Apartment tọa lạc tại trục đường trọng điểm Võ Nguyên Giáp, đáp ứng tốt nhất các quy chuẩn về chất lượng 5 sao hàng đầu thế giới với các tiện ích nội khu đẳng cấp như, bể bơi ngoài trời, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym… thỏa mãn mọi nhu cầu sống cao nhất. Đặc biệt, đây là một trong số ít các dự án bàn giao đầy đủ nội thất và thiết bị điện tử theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
Cơ hội “vàng”
Có thể khẳng định, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và vật liệu xây dựng, Luxury Apartment là dự án ghi dấu ấn của Alphanam Group tại thị trường địa ốc cao cấp ở Việt Nam.
Theo đó, mọi công đoạn thi công đều được chú trọng, lấy trọn niềm tin của khách hàng. Đây cũng là lý do rất quan trọng để các nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn để mua dự án. Đối với Luxury Apartment, khi lựa chọn tập đoàn quản lý BĐS hàng đầu thế giới Savills, chủ đầu tư mong muốn đồng hành cùng chủ sở hữu căn hộ trong suốt quá trình vận hành, mang đến lợi ích xứng đáng cho sự đầu tư. Bởi vậy, giá trị căn hộ tại dự án luôn luôn được đảm bảo và có xu hướng tăng, dễ dàng thanh khoản hơn so với các dự án cùng phân cấp. Hơn nữa, được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Salvador Perez Arroyo, các căn hộ tại Luxury Apartment đều được tối đa hóa không gian sống, đón ánh sáng tự nhiên…
Bên cạnh, chủ đầu tư dự án cũng rất quan tâm đến vấn đề pháp lý, Luxury Apartment là một trong rất ít dự án đã hoàn tất thủ tục pháp lý. Khách hàng sở hữu căn hộ tại Luxury Apartment sẽ được cấp “sổ hồng” có giá trị sở hữu lâu dài, cũng như có toàn quyền quyết định phương án sử dụng.
Đặc biệt, trong khi thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang tập trung vào căn hộ condotel với những ràng buộc khắt khe như chỉ được sử dụng trong vòng 15 ngày/năm, không được ở, phải ủy quyền cho chủ đầu tư cho thuê… thì các căn hộ cao cấp Luxury Apartment mang đến cơ hội đầu tư linh hoạt dành cho khách hàng. Theo đó, chủ sở hữu có thể sử dụng căn hộ để an cư, chuyển nhượng, tự cho thuê hay ký hợp đồng cho thuê dài hạn với chủ đầu tư. Đây là nét khác biệt tạo ưu thế vượt trội, tích cực cho căn hộ Luxury Apartment trong bối cảnh thị trường BĐS nghỉ dưỡng ồ ạt nguồn cung.
Đồng thời, nếu khách hàng tham gia chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê với Alphanam, chủ đầu tư dự án, sẽ nhận về khoảng 45% giá trị căn hộ ngay trong 5 năm đầu. Từ năm thứ 6, chủ sở hữu sẽ hưởng 85% lợi nhuận cho thuê. Hiện, Luxury Apartment đã chuẩn bị hoàn công và bàn giao nhà cho khách hàng ngay trong quý II/2017. Vì vậy, ngay sau khi đặt mua căn hộ, gia chủ đã sẵn sàng đưa căn hộ vào các chương trình đầu tư và đem về dòng tiền nhanh chóng mà không phải lo lắng về tiến độ dự án hay đọng nguồn vốn đầu tư.
Ngoài ra, trong khoảng thời gian chờ dự án đi vào vận hành, chủ sở hữu hiện đang duy trì chính sách chiết khấu lên đến 300 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ cho khách hàng mới… Có thể nói, đây là cơ hội “vàng” cho những ai đang quan tâm đến hoạt động đầu tư BĐS tại Đà Nẵng, địa phương được mệnh danh là “điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á”.
Theo Kim Dung – Nghi Anh thoibaonganhang.vn