Tư vấn làm nhà 2 tầng tiết kiệm cho vợ chồng trẻ

Yêu cầu: Hai vợ chồng tôi có khu đất 160m2, muốn xây một ngôi nhà có 3 phòng ngủ. Vì không có nhiều tiền nên chúng tôi chỉ muốn làm đơn giản nhất có thể.

(Hoàn)

KTS Phạm Thanh Truyền tư vấn như sau:

Ngôi nhà 1 tầng, 1 lửng là đủ đáp ứng nhu cầu của gia đình anh chị. Tầng một
sẽ gồm phòng ngủ chính và những khu chức năng cơ bản.

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ dự phòng. Vì chưa có con và để tiết kiệm, tạm thời, anh chị chưa
cần làm WC ở đây. Khu WC ở tầng 1 sẽ được tách riêng biệt để thuận tiện khi sử dụng.

Chi phí xây thô, hoàn thiện cơ bản và lắp thiết bị vệ sinh vào khoảng 450 triệu.
Số tiền này chưa tính tiền mua tủ bếp, đồ gỗ rời (tủ đồ, bàn ghế, giường) và đồ điện tử.

Tổng diện tích 2 tầng là 185m2, tính ra, chi phí xây dựng chỉ chưa đến 2,5 triệu/m2. Vì vậy, nhà sẽ xây móng đơn giản, lợp mái tôn do nền đất cứng. Làm theo cách này, về sau, ngôi nhà không thể cơi nới thêm tầng nữa.

Bếp và bàn ăn bố trí riêng một phòng. Vách ngăn trong nhà đều là vật liệu nhẹ để tiết kiệm chi phí.

Khu đất dạng ống nên phía sau được bố trí sân vườn để lấy sáng

Chủ nhà chỉ nên chọn giường tủ thiết kế, màu sắc đơn giản để tiết kiệm và phù hợp với gia đình trẻ

Hai phòng ngủ trên tầng 2 hướng tầm nhìn ra phần sân sau hoặc hành lang

Tường gạch hoa gió sơn trắng ở tầng hai tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà

Khu vệ sinh tách riêng để mọi người thuận tiện khi sử dụng

Khu WC được bố trí tiểu cảnh và giếng trời để lấy ánh sáng

(Theo Vnexpress)